Réhabilitation du Manoir de Praud

Culture, dialogue citoyen

Réhabilitation du Manoir de Praud

À l'étude

Préambule

En 1992, dans le cadre de l’aménagement du quartier de Praud, la municipalité acquiert le manoir de Praud estimant qu’il revêt une importance particulière aux vues de sa dimension patrimoniale, et de son inscription au cœur du quartier. En 1994, Jacques Floch, maire de Rezé, fait part de son intention de faire du manoir, un équipement public. En 2005, le parc fait l’objet d’un aménagement et est ouvert au public en 2009 après 4 années de chantier : allées et chemins redessinés, parterres fleuris, grands arbres plantés, aires de jeux équipées…Faute d’occupation des lieux, le manoir se dégrade progressivement entre vieillissement naturel et vandalisme rendant le bâtiment dangereux, ce qui nécessite une mise en sécurité des lieux en 2018.

Plusieurs tentatives de réhabilitation ont depuis été envisagées : activités de restauration et/ou de séminaires, chantiers d’artistes jeunesse/insertion, petits collectifs avec services mutualisés ou résidence sociale….À chaque fois, les coûts de réhabilitation et les contraintes techniques mais aussi la localisation dans un parc public, la faiblesse du stationnement et, à l’époque, les dessertes, entravent l’aboutissement des projets.

Relance du projet de réhabilitation depuis 2023

En mars 2023, la municipalité a souhaité lancer un chantier pédagogique de rénovation du manoir avec les Compagnons du tour de France. Début 2024, la baisse de subventions allouées par la Région des Pays de la Loire à l’antenne locale des Compagnons du tour de France signe l’arrêt du partenariat envisagé.  Malgré ces aléas, la Ville garde pour objectif de rénover ce lieu et décide de poursuivre avec un projet alternatif en associant à la réflexion les riverains et les rezéens.

Dans ce projet, la Ville est accompagnée par la Foncière Quartier Libre, foncière solidaire dédiée à la réhabilitation des bâtiments communaux vacants en projets d’utilité générale. La foncière Quartier Libre est mandatée pour étudier la faisabilité de différents scenarios pour le projet de rénovation du manoir de Praud. Les modalités de dialogue citoyen sont affinées au fur et à mesure des avancées techniques et de financement.

CALENDRIER DU DIALOGUE CITOYEN

  • De juin à l’automne 2024 : consultation par voie de questionnaire destiné à l’ensemble des Rezéennes et Rezéens puis analyse des retours.  A consulter ici
  • Automne à décembre 2024 : diagnostic et étude de faisabilité par la Foncière Quartier Libre
  • Novembre 2024 à mars 2025 : concertation citoyenne avec l’organisation d’ateliers avec les riverains et les Rezéennes et Rezéens
  • 1er semestre 2026 : les habitantes et habitants sont invités à proposer leurs idées pour faire vivre le parc de Praud, en attendant la réouverture du manoir. Concerts, jeux, petite restauration pourraient y être proposés avec le concours des Rezéennes et des Rezéens. Vous avez des animations à proposer ? Partagez-les au service dialogue citoyen au 02 40 84 42 44 ou dialoguecitoyen@mairie-reze.fr

Pour suivre le projet de réhabilitation du manoir de Praud, plus d’infos : ICI

CONTACT

Service dialogue citoyen

Tél. 02 40 84 42 44 – dialoguecitoyen@mairie-reze.fr

 

Localisation

Parc De Praud, Allée de Praud, Rezé, France

11 contributions

HAURY MARQUEZ Marie-Dominique

Tout à fait d'accord sur ces propositions. Il me semble important de garder certains éléments propres aux "Folies" nantaises et ainsi redonner de l'âme à ce qu'étaient les Manoirs de Praud et de l'Ilette (celui-ci malheureusement détruit, aujourd'hui site EDF!) dont j'ai hérité un lustre avant sa démolition.

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Valérie

Bonjour, Ce projet initié est vraiment très intéressant pour faire revivre ce beau patrimoine dans un environnement préservé. Je regrette néanmoins le format de consultation. En effet, une large participation pour répondre au questionnaire préalable pour au final constituer un panel de seulement 20 personnes qui ne sont pas pour la majorité du quartier Pourquoi ne pas impliquer bien plus largement les habitants dans ce projet ? Dommage que l'intérêt commercial prime dans toutes propositions. Ce beau lieu aurait put être un lieu d'accueil pour artistes en résidence ou une qnnexe de la bibliothèque pour accueillir des événements ou exposition, bref un lieu de culture et d'expression.... J

Dialogue citoyen - Ville de Rezé
Bonjour, Concernant le format de consultation, un atelier avec plus de 20 personnes est difficilement réalisable pour que chacun ait une place au sein du groupe et qu’une proposition collective s’en dégage. Par ailleurs, le Manoir n’étant pas destiné à être un équipement de proximité mais un équipement à l’échelle de la Ville, il était nécessaire que le groupe soit composé de rezéennes et rezéens en prenant soin de réunir des profils variés (genre, âge, quartier…). Vous noterez, cependant, que le choix de donner une place privilégiée aux Ragonnais a été fait en leur attribuant la moitié des places du panel. Le panel s’est, enfin, attaché à travailler à partir des propositions recueillies lors de la consultation de l’été 2023. Ainsi, cette large participation citoyenne n’a pas été vaine et a constitué le socle de la réflexion sur le devenir du Manoir. Concernant l’intérêt commercial que vous évoquez ensuite, les élus ont posé en préalable au projet de réhabilitation que le Manoir ne soit pas géré par la Ville, le contexte budgétaire contraint ne permettant pas à la collectivité d’en assumer ce coût. Ainsi, il est proposé à un gestionnaire d’en assurer le fonctionnement mais, pour la viabilité économique du projet, il est nécessaire qu’il puisse y exercer une activité qui dégage un minimum de revenus. Néanmoins, un cahier des charges encadrera les conditions d’exercice de cette activité. Enfin, l’aspect culturel est bien pris en compte puisque dans le scénario retenu, l’espace bar-restauration au RDC pourrait accueillir des expositions, petits concerts et autres évènements culturels ou d’expression.
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Duault

Bonjour, La conservation oui , mais pour quel projet? Il convient en tout premier lieu de remettre en état le clos et couvert - après une étude du patrimoine tant au plan architectural, qu’historique et structurel-. À la suite il sera possible de connaître le potentiel de ce bâti en terme de surface , mais aussi d’aménagement- portance des planchers et dimension possible des espaces. Sur la base de ce potentiel ,il pourra être examiné les attentes d’usage et de les confondre avec la capacité technique des locaux, avec un regard attentif sur les impacts pour les riverains et les coûts financiers. En résumé, je dirai D’abord protéger et conserver l’enveloppe du bâtiment et ensuite prendre le temps de mettre en adéquation les désirs et les possibles . Hugues DUAULT

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Boutera

Bonjour, En lisant le journal, j’ai lu que le manoir allait être rénové. On pourrait imaginé que le manoir pourrait accueillir un espace ludothèque. Ce serait un lieux où l’on peut emprunter des jeux et jouer. Idéal pour les enfants qu’ils puissent s’occuper en intérieur sans écran (qui est aujourd’hui une lutte importante pour les parents de limiter leur temps d’écrans) et aussi pour les adultes et senior qui pourront jouer à des jeux de sociétés , emprunter. Cela favoriserai les échanges et interactions sociales. Cordialement,

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Tessier

Le site serait parfait pour une jolie brasserie-restaurant . Je pense que Rezé peut aisément accueillir un restaurant digne de ce nom et en faire un lieu de vie et de rencontres. On ne peut pas dire que l’offre en la matière soit conséquente pour une telle ville.

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Tomic

Dans l'idée de ce que propose le bar le Wattignie, pourquoi ne pas y créer une "guinguette solidaire", des associations pour venir vendre leur produit fait maison, un marché local et solidaire, des expositions, des concerts, des rencontres entre professionnels pour des embauches. En faite un lieu culturel local et autour d'une ambiance qui relie tout le quartier...

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pierre

il y a tellement de pistes sociétales et environnementales. voici des suggestions en lien avec la politique de la ville une aire pour les gens du voyage, un dispositif d'intégration des familles des personnes des pays de l'est, un jardin écologique et pédagogique pour tous, un aménagement de parcours de santé adapté aussi pour les seniors, une guinguette musical, un restaurant brasserie ouvert seulement le midi, un parking silo comme à vertou pour les déplacements doux dans la ville, planter une forêt et pas une mini forêt, installer le marché de Ragon et développer les prestations agricole de proximité, mettre un mini train électrique pour se déplacer sur l'ensemble de la commune, tous les anciens ne peuvent pas faire du vélo ... ouvrons le débat bonne journée à tous

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Karine

La réhabilitation du Manoir de Praud est une très bonne idée car en l'état, il fait malheureusement "verrue" au milieu d'un beau parc verdoyant. A mon avis, cela est indispensable compte tenu de sa belle architecture qui fait partie de notre patrimoine : cela permettra de redonner de la noblesse au parc avec ce bel édifice. Cependant, compte tenu de la proximité des habitations, réhabilitation ne doit pas rimer avec augmentation des nuisances. Accueillir des seniors la journée et/ou des espaces de co working entre autre peuvent être des pistes intéressantes...

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Sébillet

Ce serait intéressant de faire dans ce manoir des expositions, des spectacles, des concerts, des ateliers d’éveil artistique proposés aux enfants et ses résidences d’artistes. Rendre le habitants du quartier acteurs de ce lieu et leur permettre de s'y retrouver et échanger se

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MANDIN

Je souhaite déjà la restauration du Manoir de la Butte de Praud pour faire des pièces agréables pour accueillir un lieu pour les anciens, les seniors de Rezé, éventuellement une petite maison de retraite au milieu d'un joli parc verdoyant, merci à la Mairie de Rezé de conserver ce beau bâtiment.

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Ballanger

Bonjour, Étant étudiant à La Sorbonne en histoire de l’art, et fréquentant la ville de Rezé depuis mes 11 ans. J’apprécie la beauté d’une ville et de son patrimoine, le manoir de Praud fais partis de cette identité culturelle et historique de Rezé. Le voir ainsi me rend sinistre. Une rénovation puis une réhabilitation de ce merveilleux édifice est plus qu’urgent, pour sa conservation.

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